대전 서구 갈마동 빌라누수｜윗집 수도를 잠갔는데도 천장이 계속 젖는 이유

천장 모서리를 중심으로 넓은 물자국과 검은 곰팡이가 확인됐습니다. 물이 한 번 스치고 지나간 정도가 아니라 습기가 오랫동안 반복적으로 공급되면서 도배와 천장 마감재가 심하게 손상된 상태였습니다. 물을잠거놔도 지속적되는 누수

누수된 물이 천장 내부를 따라 이동하면서 벽체 상단까지 피해가 번졌습니다. 마감재가 들뜨고 변색된 범위가 계속 넓어지고 있어 내부에서 누수가 진행 중인 것으로 판단했습니다.

주된 누수 지점과 떨어진 천장에도 얼룩과 습기 흔적이 나타났습니다. 물은 구조물이나 배관을 타고 이동할 수 있어, 천장에 물자국이 보이는 위치만 보고 바로 윗부분을 원인으로 단정해서는 안 됩니다.

곰팡이와 젖음이 심한 천장 모서리를 필요한 범위만 절개했습니다. 천장 전체를 철거하지 않고 내시경카메라와 육안 점검이 가능한 정도로 작업구를 확보했습니다.

천장 개페시 쌓여잇던 물이 배관을 타고 내려오는 현상을 보실수있으십니다

천장 속에 배관들의 위치와 누수 포인트를 확인하는 사진입니다 더불어 공용배관의 위치를 파악후 피트층벽 안쪽으로 내시경을 넣습니다.

절개한 천장 안쪽으로 내시경카메라를 투입해 피트 내부와 배관 상태를 살폈습니다. 확인 결과 ppc 배관 이 갈라져서 생긴 누수로 확인되었습니다

기존에 연결되어있던 배관을 PB배관으로 연결하였습니다 동파 방지를위해 배관연결부분은 보온제를 감쌓았습니다.

윗집 욕실 바닥을 굴착한 뒤 연결작업을 진행했습니다. 배관이 다시 심하게 꺾이거나 연결부에 무리가 가지 않도록 방향과 체결 상태를 함께 조정했습니다.

수리 부위의 누수 여부를 확인한 뒤 철거한 바닥을 몰탈로 채우고 타일을 재시공했습니다. 기존 바닥 높이와 주변 타일 간격을 맞추면서 복구를 진행했습니다

굴착했던 바닥에 타일을 시공하고 줄눈까지 정리한 완료 모습입니다. 공용 직수배관 수리부터 바닥 복구까지 마친 후 주변을 정리해 현장을 마무리했습니다. ⚠️ 아랫집에서는 수리가 어려웠던 이유 문제는 누수가 발생한 배관의 위치였습니다. 파손된 배관이 피트 벽체를 따라 올라가는 구간에 위치해 있었고, 배관 연결 구조상 아랫집 천장에서는 정상적인 배관수리가 어려운 상태였습니다. 무리하게 아래쪽에서 작업하기보다는 윗집으로 올라가 실제 배관이 지나가는 위치를 확인하기로 했습니다. 🔧 윗집 관로탐지 후 굴착 및 배관수리 윗집에서 관로탐지를 진행해 바닥 아래 매립된 배관 위치를 확인했습니다. 이후 필요한 부분만 굴착해 문제 배관에 접근했고, 균열이 발생한 구간을 수리했습니다. 작업 진행 순서 1. 아랫집 천장 누수 피해 확인 2. 천장 부분 절개 및 내시경 촬영 3. 공용 직수배관 누수 원인 확인 4. 피트 내부 배관 구조 확인 5. 윗집 관로탐지 및 배관 위치 특정 6. 윗집 바닥 굴착 7. 파손된 직수배관 수리 8. 바닥 복구 및 타일 마감 💡 윗집 수도를 잠갔는데도 천장이 젖는다면? 누수가 발생했다고 해서 반드시 바로 윗집의 개별 수도배관이나 화장실 방수층이 원인인 것은 아닙니다. 특히 공용 직수배관이나 피트 내부 배관에서 문제가 발생하면 개별 세대의 수도를 차단해도 누수가 계속될 수 있습니다. 이번 현장처럼 수도를 잠근 상태에서도 젖는 범위가 넓어진다면 공용배관과 다른 급수계통까지 함께 확인하는 것이 중요합니다. 청년연합누수는 물이 보이는 곳만 수리하는 것이 아니라 건물 구조와 배관 관로를 분석해 실제 누수 원인을 확인하고 필요한 범위의 공사를 진행합니다.